강원도 강릉소방서 신축청사

설 계 공 모 지 침 서

2015. 1.  .

강  원  도

(소방안전본부)

목           차

Ⅰ. 사 업 개 요
1. 설계공모의 목적	--------------------------------------------------------------------	2.
2. 용역개요	-------------------------------------------------------------------------------	2.
Ⅱ. 공 모 요 강
1. 공모방법	-----------------------------------------------------------------------------	3.
2. 응모자격 및 제한	------------------------------------------------------------------	3.
3. 추진일정	-------------------------------------------------------------------------------	3.
4. 공고방법	-------------------------------------------------------------------------------	3.
5. 현장설명	-------------------------------------------------------------------------------	3.
6. 참여업체 등록	-------------------------------------------------------------------------	4.
7. 질의응답	-------------------------------------------------------------------------------	4.
8. 응모작품 제출	----------------------------------------------------------------------	5.
8-1. 작품 제출	--------------------------------------------------------------------------	5.
8-2. 제출도서의 익명성	---------------------------------------------------------------	5.
8-3. 제출도서의 작성	-----------------------------------------------------------------	6.
9. 심사 및 당선작 선정	-------------------------------------------------------------	9.
9-1. 작품심사 및 심사위원회	--------------------------------------------------------	9.
9-2. 심사기준	----------------------------------------------------------------------------	9.
9-3. 심사시 불이익 처분	-------------------------------------------------------------	11.
9-4. 심사결과 발표	---------------------------------------------------------------------	12.
9-5. 입상작 및 시상금	----------------------------------------------------------------	12.
9-6. 설계공모 재공고관련	------------------------------------------------------------	13.
10. 기타	------------------------------------------------------------------------------------	13.
10-1. 당선작 설계자 의무사항	------------------------------------------------------	13.
10-2. 저작권 및 작품전시	------------------------------------------------------------	14.
10-3. 작품 반환	------------------------------------------------------------------------	15.
10-4. 유의사항	--------------------------------------------------------------------------	15.
11. 각종서식	------------------------------------------------------------------------------	17.
12. 제공자료	------------------------------------------------------------------------------	17.
Ⅲ. 설 계 지 침
강릉소방서 이전신축사업 개요	---------------------------------------------	36.
2. 설계 기본방향	---------------------------------------------------------------------	37.
3. 설계 중점사항	---------------------------------------------------------------------	37.
4. 배치계획의 주안점	---------------------------------------------------------------	38.
5. 공간 및 시설계획의 주안점	-------------------------------------------------	39.
층별 예상소요면적	------------------------------------------------------------------	40.
건축물 예상소요정원 현황	------------------------------------------------------	43.
건축물 예상소요 소방차량	------------------------------------------------------	44.
참고1) 토지조서	----------------------------------------------------------------------	45.
참고2) 신축청사 위치도 등	------------------------------------------------------	46.

강원도 강릉소방서 신축청사

설  계  공  모 지  침  서

Ⅰ. 사 업 개 요

1. 설계공모의 목적

강원도 강릉소방서 이전 계획에 의거 강릉시 옥천동에 소재한 소방서 청사를 홍제동 577번지 일원 공공청사지구로 이전함에 따라서 최적의 기본계획(안)을 선정하고자 설계공모를 개최코자 한다.

2. 용역개요

가. 용 역 명 : 강원도 강릉소방서 신축청사 설계공모

나. 시행기관 : 강원도(이하 발주청 또는 강원도소방안전본부라 한다)

다. 위    치 : 강원도 강릉시 홍제동 577번지 일원 공공청사 지구

라. 부지면적 : 공공청사지구 35,593㎡ 중 소방서 청사 신축부지 8,025㎡

마. 건축개요

1) 연 면 적 : 3,300㎡ 내외 (예산범위 내에서 ±5% 조정가능)

2) 규    모 : 지하 1 ~ 지상 3층 1동 기준 / 필요시 별동(차고 겸 체육관) 가능

3) 용    도 : 업무시설(공공청사)

바. 예정 공사비 : 6,492,000천원 (부가세 포함)

사. 설계 용역비 : 318,812천원 (부가세 포함)

※ 건축(기본 실내장식 포함), 기계, 토목, 전기(조명 포함), 소방, 통신, 조경, 구조 및 이에 부수되는         자료작성 등의 설계비와 각종 인증, 건축협의, 실시계획변경인가 등 인·허가 절차 업무수행포함.

- 설계자는 에너지효율등급 1등급 예비인증 및 녹색건축인증 예비인증을 위한 업무를 수행하여야           하며, 인증관련 수수료는 발주기관이 지급한다.

아. 설계기간 : 150일 (기본설계 60일, 중간 및 실시설계 90일)

Ⅱ. 공 모 요 강

1. 공모방법 : 일반 설계공모

2. 응모자격 및 제한

가. 응모자격

1) 공고일 현재 건축사법 제23조 규정에 의거 건축사사무소 개설신고를 필하고

결격사유가 없는 자(업체)

2) 공동응모시에는 응모자 중 1인을 대표자로 선정하여야 한다.

(단, 공동 응모는 3개사를 초과할 수 없다.)

나. 응모자격의 제한

- 본 설계의 공고일로부터 응모안 접수일까지 등록취소, 휴업, 폐업,

업무정지 및 자격정지와 기타 행정처분을 받은자.

3. 추진일정

가. 공    고                               : 2015.  1.  7. (수)

나. 현장설명                              : 2015.  1. 14. (수)

다. 응모등록                              : 2015.  1. 16. (금)

라. 질의서 접수기한                       : 2015.  1. 21. (수)

마. 질의에 대한 응답                      : 2015.  1. 23. (금)

바. 작품제출                                : 2015.  3.  9. (월)

사. 작품심사                                : 2015.  3. 16. (월)

아. 당선작 발표                             : 2015.  3. 17. (화)

※ 본 일정은 강원도소방안전본부 사정에 따라서 변경될 수 있음.

4. 공고방법 : 조달청 나라장터, 강원도소방안전본부 홈페이지

5. 현장설명

가. 일시 : 2015. 1. 14.(수) 13:30  (참가 등록부에 서명)

나. 장소 : 강릉시 용지로 139(옥천동) 강릉소방서 지하1층 대회의실

다. 참석대상 : 본 설계공모의 응모희망자 또는 그 대리인

※ 현장설명 미 참석자 및 응모 미 등록자는 작품을 접수할 수 없음.

라. 설명내용

1) 지침서 설명(20분), 유의사항(10)

2) 도시관리계획(공공청사_소방서) 및 부지조성공사(토공) 설명(20분)

3) 현장설명 참가자 홍제동 소재 신축부지 답사(자율)

※ 참석자는 건축사사무소개설신고확인증 사본 및 본 지침서 1부 지참

6. 참여업체 등록

가. 일  시 : 2015. 1. 16.(금) 09:00 ∼ 18:00

나.  장 소   : 강원도청 소방안전본부 소방행정과 장비관리팀(신관 1층)

(강원도 춘천시 중앙로 1)

※ 응모등록을 하지 않는 자는 설계공모에 참가할 수 없다.

다. 등록서류 : 본 설계공모의 응모자는 다음의 서류 각1부를

구비하여 등록시에 제출하여야 한다.

1) 응모신청서 1부.【서식1】

2) 설계공모 참여자 명단 1부.【서식2】

3) 사용인감계 및 인감증명서(법인의 경우 법인인감증명서) 각 1부

4) 응모자 서약서 1부.【서식3】

5) 대표자 선임계 및 인감증명서 1부.(공동응모 할 경우에 한함)【서식4】

6) 공동응모협정서 1부.(공동응모 할 경우에 한함) 【서식5】

7) 법인등기부등본(법인의 경우) 또는 사업자등록증(개인의 경우) 사본 각 1부.

8) 건축사면허증 및 건축사사무소 등록증(또는 업무신고필증) 각 사본 1부.

9) 위임장, 재직증명서 각 1부.(대리인이 등록할 경우에 한함)

※ 공동 응모자의 경우 해당 자격증 및 업무신고필증 등 상기 해당서류를 각각 제출

7. 질의응답

가. 접수기한 : 2015. 1. 21.(수) 18:00 까지

나. 응    답 : 2015. 1. 23(금) (발주청 사정에 의해 변경될 수 있음)

다. 접수기관 : 강원도청 소방안전본부 소방행정과(장비관리팀)

라. 질의응답 방법

1) 모든 문의사항에 대한 질의는 서면으로 하여야 한다. 따라서 본 설계공모의 제공도서, 기타 설계공모의 진행과 관련하여 질의가 있는 자는 질의서를 설계공모 일정의 질의서 접수기간 내에 1회에 한하여 접수하여야 한다.

2) 모든 질의는 소정의 질의서식【서식6】에 따라 워드프로세서 등을 사용하  거나 또는 복사하여 작성할 수 있으며, E-mail 또는 FAX로 접수하며, 반드시 수신여부를 확인 하여야 한다.

(FAX  접수시 확인전화 : 033) 249-5123 소방경 정만수)

3) 발주청은 접수된 질의 중에서 『설계공모지침』과 관련된 질의에 한하여 질의응답기간 내에 답변서를 일괄 작성하여 ‘강원도소방안전본부 홈페이지 알림마당 공지사항’란에 게시함.(확인하지 못한 책임은 응모자에게 있음)

4)  답변은 본 설계공모의 지침에 대한 추가 또는 수정으로 간주한다.

(E-mail : todaygold@korea.kr, FAX : 033) 249- 4065)

8. 응모작품 제출

8-1. 작품 제출

가. 제출일시 : 2015. 3. 9(월) 09:00∼18:00까지 직접제출 도착분에 한함

나. 제출장소 : 강원도청 소방안전본부 소방행정과 장비관리팀 (신관 1층)

1) 설계공모 응모 신청서와 제출도서를 모두 제출하여야 접수가능

2) 응모등록을 하지 않은 자는 작품을 접수할 수 없으며, 작품 수는 응모자 별로 1점으로 한다. (접수 시【서식7】에 의한 작품접수증 교부)

3) 응모작품 제출서류 및 도서목록

가) 응모작품 제출서【서식7】 및 응모신청 접수증(당일 제시 요)

나) 심사용 설계도면(A3 : 420㎜ × 297㎜) 10부

다) 설계 설명서(A4 : 210㎜ × 297㎜) 10부

라) 렌더링하지 않은 3차원 이미지(이하 입체도)(A4 : 210㎜ × 297㎜) 10매(흑백만 사용가능)

마) 설계도서 CD (위 나). ~ 라). 모두) 1매

※ 현장설명 미 참석자 및 응모 미등록자는 작품을 접수할 수 없음.

8-2. 제출도서의 익명성

가. 익명사용 원칙은 심사위원회의 최종 결정시까지 설계공모 전체기간 동안 유지되며, 익명 보존 방법은 다음과 같다.

1) 【서식8】“심사후 입상작 확인용”은 사무소명, 응모자명, 건물 입체도를 기재한  후 【서식14】의 규격봉투에 넣어 봉인한 후 제출용 설계도서(설계도면, 설계 설명서, 입체도, CD)와 같이 1개의 묶음으로 이중 포장하여 제출하여야 하며, 봉인된 봉투는 심사과정에서 심사결과 확정시 개봉한다.

2) 설계도서(설계도면, 설계 설명서 등) 심사번호 부여는 심사위원회 개최 즉시 제출도서의 포장을 해체, 규격봉투(입상작 확인용)와 제출도서에 접수번호와 관련 없이 별도의 심사번호를 기재한다.

나. 봉인된 봉투(사무소명, 응모자명)은 심사 종료 시까지 밀봉하여 공개하지 않는다.

다. 모든 응모작품에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호가 표기되어서는 아니 되며, 심사 전에 심사 관련자와 접촉하여 작품 설명을 하여서도 아니 된다.   이를 위반하였을 경우 심사 시 불이익 또는 실격처분을 받을 수 있다.

라. 모든 응모작품에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호도 표기되어서는 아니 되며 이를 위반한 경우 응모자격을 박탈 또는 감점 처리한다.

8-3. 제출도서의 작성

가. 공통사항

1) 응모등록을 하지 않는 자는 작품을 접수할 수 없다.

2) 모든 제출도서의 종이는 백색으로 하고, 제출도서의 표현은 흑색으로 표현한다.

3) 모든 제출도서의 제본은 클립 등 사용은 불가하며 접착제 좌철 제본만 가능

4) 축척(A3 규격에 적합하게 사용)과 방위는 각 도면의 좌측 상단에 정확히 표현한다.

5) 쪽번호는 표지에 명기하지 않고 다음 인쇄면 하단에 “1”부터 표기한다.

6) 모든 도면의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 하며 미터법을 사용하며, 외래어 사용은 ( )속에 넣어서 명기할 수 있다.

7) 주요 실의 명칭 및 면적, 시설규모를 해당 실에 직접 기재한다.

8) 봉인봉투(표지), 설계 설명서(표지), 설계도면(표지)에 서식과 같이 심사 시 사용할 심사번호 기재란을 우측 상단에 흑색으로 표기하여야 한다.

9) 제출된 작품은 수정, 변경, 보완, 반환, 추가제출, 열람 등을 할 수 없다.

나. 설계도면(10부)

1) 지 질 : 표지는 아트지(200g/㎡), 내용지는 백상지(100g/㎡)로 한다.

2) 규 격 : A3(420㎜×297㎜) 크기로 접착제로 좌 철하여 제출한다.

3) 매 수 : 25매 이내(표지, 간지를 포함하며, 양면인쇄 금지)

4) 표 지 :【서식15】→ 첨부된 양식을 수정 없이 사용

가) 가로․세로 모두 가운데 정렬

나) 사업명 글자크기 35 Point / 날짜 글자크기 25 Point 글씨체 신명조체, 장평 100%, 자간 0%, 진하게, 가운데 정렬

다) 특수문자 등 표기 금지, 글자테두리, 그림자효과 등 특수효과 적용 금지

라) 글자 이외에 표, 쪽테두리, 배경 등 표현 금지

5) 도면상의 글씨(숫자 포함)는 신명조로 통일하며 글자크기는 식별 가능한 크기로 적정하게 조정한다.

6) 배치도 또는 1층 평면도에는 외부동선과 내부동선을 함께 파악할 수 있도록 외부와 내부평면을 함께 표기한다.

7) 도면은 배치도, 평면도(지하에서 지상순으로), 입면도, 단면도(종, 횡)의 순으로 작성한다.

8) 다음 도면의 종류와 순서를 참고하여 작성한다.

① 표지

② 목차

③ 설계개요【서식10】

④ 각층별 세부용도 및 면적표 【서식11】

⑤ 배치도 (건축물, 도로, 주차장, 조경계획 등을 함께 표기)

⑥ 층별 평면도(층별 동일한 평면은 기준평면도 등으로 통합작성 가능)

⑦ 입면도 (4면)

⑧ 단면도 (종ㆍ횡)

⑨ 동선 및 주차계획도

⑩ 조경계획도

⑪ 재료 및 색채에 관한 계획

⑫ 구조계획, 에너지 절약계획 등

다. 설계 설명서(10부)

1) 지 질 : 표지는 아트지(200g/㎡), 내용 지는 백상지(100g/㎡)로 한다.

2) 규 격 : A4(210㎜×297㎜) 크기로 테두리 없이 좌측을 철하여 제출한다.

3) 표 지 :【서식16】→ 첨부된 양식을 수정 없이 사용

가) 가로․세로 모두 가운데 정렬

나) 사업명 글자크기 25 Point / 날짜 글자크기 20 Point, 글씨체 휴먼명조, 장평 100%, 자간 0%, 진하게, 가운데 정렬

4) 매 수 : 총 35매 이내(표지, 간지를 포함하며, 양면인쇄 금지)

5) 표현방법

가) 글씨는 워드프로세서를 사용하되 한글, 영문 혼용가능

나) 흑백사용, 색채사용금지, 칼라사용시 매수에 따라 감점처리

다) 표지를 제외한 내용물의 글자크기는 기본 13 Point를 사용하되 제목 및 내용의 위계에 따라 식별 가능한 범위에서 크기 조정이 가능하며 글씨체는 휴먼명조체 사용

6) 설계도면에 표기하지 못한 세부사항은 설계 설명서로 제출할 수 있다.

7) 다음 내용이 포함되도록 종류와 순서를 참고하여 작성 한다.

① 표지

② 목차

③ 기본계획방향 및 대지현황 분석

④ 설계개요 및 시설면적표, 각 층별 세부용도 및 면적표【서식10, 서식11】

⑤ 건축계획(실내·외 마감재료, 배치, 평면, 입면, 단면도)

⑥ 토목, 구조계획

⑦ 설비계획(기계설비, 전기․통신설비, 소방 전기·기계설비)

⑧ 조경 및 외부공간계획

⑨ 교통계획도(보행 및 차량) 및 주차계획

⑩ 재료 및 색채에 관한 계획

⑪ 노유자 및 장애자 접근계획

⑫ 소방공무원 3교대 24시간 근무체제에 따른 편의·휴식공간 계획

⑬ 에너지 절약계획(단열재, 내·외장재, 냉난방기기, 신재생에너지, 창호 등)

⑭ 신공법, 신소재 등에 관한 사항

⑮ 기본 및 실시설계 공정표

⑯ 관련법규 검토서【서식12】

⑰ 추정공사비 산출서 및 예상 공사비 개략내역서【서식13】

- 건축, 기계, 토목, 조경, 전기, 통신, 소방 등 분야별로 구분

라. 입체도 10부(렌더링하지 않은 3차원 이미지)

1) 작품 심사 시 편리를 위해 렌더링하지 않은 3차원 이미지로 제출

2) 규격은 A4(210㎜×297㎜)크기 10매로 하며 칼라를 사용할 수 없다.

3) 표현은 자유롭게 할 수 있다.

4) 색깔은 흑백 사용만 가능함

마. 설계도서 CD(1개)

- 설계도서, 설계설명서, 입체도 원본 이미지파일 및 문서파일(pdf)을 저장

9. 심사 및 당선작 선정

9-1. 작품심사 및 심사위원회

가. 작품심사일 : 2015. 3. 16.(월)

나. 심사위원회

「건축서비스산업 진흥법」제21조 및 같은법 시행령 제17조 「설계공모 운영지침」(국토교통부고시 제2014-345호), 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제42조의4,「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 제7장 설계공모운영요령」(행정자치부예규 제2호(2014.12.19.)에 의거 설계 공모심사위원회를 구성하여 작품을 심사한다.

다. 심사위원회 구성 및 심사방법

1) 관련분야에서 전문성이 있는 자로 선정하되 강원도지사(소방안전본부장)가 7인 이내로 임명 또는 위촉하여 구성함을 원칙으로 하며 불참자를 고려하여 구성인원 정수의 20% 범위 내에서 추가선정 가능하다.

▪ 심사위원 명단은 강원도소방안전본부홈페이지에 공개 : 2015. 1. 23.(금) 10:00

▪ 설계공모 참가자는 심사위원에 대한 기피신청 : 2015. 1. 28.(수) 10:00까지 가능

※ 본 일정은 강원도소방안전본부 사정에 따라서 변경될 수 있음.

2) 심사위원회에서 정한 방법에 따라 공정하고 합리적으로 심사하여 당선작(입상작)을 선정한다.

※ 심사위원회에서 응모작에 대한 심사방법은 따로 정할 수 있다.

3) 응모자는 심사 절차 및 과정, 심사방법에 대하여 관여하거나 이의제기를 할 수 없다.

9-2. 심사기준

가. 심사방법

「건축서비스산업 진흥법」제21조 및 같은법 시행령 제17조「건축 설계공모 운영지침」(국토교통부고시 제2014-345호), 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제42조의4,「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 제7장 설계공모운영요령」(행정자치부예규 제2호(2014.12.19.)에 의거, 아래 분야별 배점기준 및 감점 기준을 기준으로 하고, 심사위원회에서 정한방법에 따라 심사한다.

※ 심사위원회에서 응모작에 대한 심사방법은 따로 정할 수 있다.

나. 심사기준

1) 분야별 배점기준

평 가 분 야	평 가 항 목	비 고
배 치 계 획	○ 배치 및 토지 활용도 ○ 시설 및 공간 이용의 편의성 등 기능성과 공공성 확보 ○ 교통 및 동선계획의 적절성	20
공 간 계 획	○ 내·외부 공간 계획의 적절성 ○ 공간 이용의 효율성 ○ 긴급출동, 사무, 휴게동선 및 기능배분의 타당성 ○ 소방차량 탑승 접근성이 용이한 주요 공간계획	25
경관 및 주변과 조화	○ 주변공간 및 환경과의 연계성과 조화 ○ 입면디자인 계획의 우수성 ○ 재료 계획의 적절성 ○ 연접 유천 보금자리주택지구와 조화	30
기 술 계 획	○ 환경 친화적 설계기법의 우수성 ○ 비용절감 등의 경제성 ○ 건물 구조 및 공법 등의 우수성 ○ 에너지절약 계획의 우수성	15
기 타	○ 에너지절약형 건축계획(Passive)의 우수성 ○ 친환경 설계기법의 우수성 ○ 에너지 효율성 및 신·재생에너지 활용도	10
합 계	5개 항목	100
※ 채점방법 및 절차는 설계공모 심의위원회에서 따로 정할 수 있음

2) 실격 및 감점기준

구 분		비 고
실 격 기 준	도면의 형태, 규격 등을 임의 조작하여 설계한 경우
	제출도서에 응모자의 인지가 가능한 암호나 기호를 표기하여 제출한 경우
	심사용 설계설명서, 도면, 입체도에 색채를 사용한 경우
	예정 공사비 10%초과 시
감 점 기 준	연면적 초과 또는 미달, 건폐율 위반	-2점
	부적합한 공사비를 산출한 경우	-1점
	기타 설계공모 심사위원에서 감점으로 정하는 사항	-1점
비 고	실격기준에 해당하는 작품은 설계공모 심사위원회에서 최종 결정한다.

9-3. 심사시 불이익 처분

가. 불이익 처분의 적용방법

실격 등 불이익처분은 심사위원회의 작품 심사시 발주기관에서 실격 및 감점대상과 그 사유를 심사위원회에 상정하여 실격 및 감점여부를 심의결정하고 실격 판정시는 평가대상에서 제외한다.

나. 실격처리대상

1) 설계지침을 무시하고 설계하여 실현이 불가능한 경우(부지경계 임의조작 설계, 소요공사비 과다설계 등 - 예정공사비의 10% 초과 시)

2) 제출도서에 응모자의 인지가 가능하도록 업체명이나, 기호 등을 표시한 경우

3) 기타 중대한 법규 위반사항이 있어 대폭적인 계획변경이 불가피한 경우 및 중대한 위반사항이 있다고 위원회에서 결정한 경우

다. 감점처리 기준

- 위 표에서 명시하지 않은 세부적인 위반사항과 추가 보완하여 적용될 처분 기준은 심사위원회에서 의결하여 조정할 수 있다.

라. 심사위원회에 부의하여 탈락여부 결정 대상

1) 지정스케일의 지나친 확대 또는 축소로 심사 또는 검토불가 작품

2) 법규 또는 주요지침의 위반으로 심사 또는 검토가 불가한 경우

3) 심사용 설계 설명서에 색채를 사용한 경우

4) 위 사항을 포함 기타 법정기준 및 현상설계 지침서상의 지침위반 사항이 있을 시는 심사 시 위원들에게 제시하여 심사에 반영하도록 한다.

마. 기타사항

1) 작품심사는 본 지침서에서 정하는 제반사항의 준수 여부와 발주청이 별도로 정하는 세부심사기준에 따라 공정하게 심사한다. 필요한 경우 평가항목 또는 배점 등을 심사위원회에서 따로 정하여 심사할 수 있다.

2) 설계공모 당선작으로 선정되어 설계용역 수행중 공사비가 소요예산을 현저하게 초과하는 경우 설계자는 건설기술진흥법 제20조의4 제1항 제3호에 따라 불이익 처분을 받을 수 있음.

3) 심사위원회의 심사내용은 비공개로 하며, 심사에 관하여 규정되지 않은 사항은 심사위원회에서 결정한다.

9-4. 심사결과 발표

가. 입상자에게 서면 개별통지 및 강원도소방안전본부 홈페이지에 게재(fire.gwd.go.kr)

나. 입상하지 못한 설계공모 참가자는 심사결과 발표 후 7일 이내에 발주청에 평가점수와 평가사유서를 열람요청할 수 있음.(요청방법 : 전화 033)249-5123, 문서)

9-5. 입상작 및 시상금

가. 입상작 기준 : 심사결과 종합점수 70점 이상으로 3점 이내 선정

나. 당선작 1점  : 기본 및 실시설계 용역권 부여

다. 입 선 작 : 예산범위 내에서 설계보상비 차등 지급(부가가치세 포함)

○ 우수작 (1점) : 12,752천원

○ 가  작 (1점) :  9,564천원

라. 심사결과 공모목적에 적합하지 않거나 작품 수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우 당선작을 선정하지 않을 수 있으며, 채점결과 동점일 경우 해당 순위간 보상금의 평균금액을 지급한다.

마. 입상자가 확정되면 지체 없이 공모안의 작성비용 보상관련 내용을 입상자에게 통지한다. 단, 특별한 사유가 없이 통지일로부터 30일 이내에 공모안의 작성비용에 대한 보상요청을 하지 아니하는 경우에는 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주한다.

바. 설계비 보상

1) 추후 발주기관의 사정에 의해 사업시행이 불가능 할 경우 당선작에 대해서는 설계보상비 총액한도 내에서 발주기관과 협의 지급한다.

2) 응모자는 심사결과에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없으며, 본 설계지침서에 규정된 보상이외의 보상을 요구할 수 없다.

9-6. 설계공모 재공고관련

가. 본 설계공모는 2개 업체 이상 응모해야 하며, 응모자가 2개 업체 미만인 경우에는 재공고할 수 있다.

※ 재공고기간은 추후 발주기관에서 별도로 정한다.

나. 재공고 후에도 응모자가 2개 업체 미만인 경우 발주기관의 결정에 따라 진행한다.

다. 기타 입상작을 선정하기가 곤란하다고 판단될 경우 발주기관은 설계공모 진행여부 및 설계공모 방식 등에 대해 달리 정할 수 있다.

라. 응모자는 설계공모에 응모 등록함으로써 이 지침서의 내용을 승인하는 것으로 간주한다.

마. 본 지침서의 문구 해석상 발주기관 및 응모자간에 차이가 있을 경우에는 발주기관의 해석을 우선으로 하고, 기타 명시되지 않은 사항에 대하여는 발주기관에서 정하는 바에 따라야 한다.

바. 각 응모작품은 작품접수개시일로부터 심사 종료 시까지 발주기관이 보관에 대한 책임을 진다. 단, 운송과정 등 다른 기간에 발생하는 분실이나 손상에 대해서는 그러하지 아니하다.

사. 본 설계공모 참가에 소요되는 제 경비는 일체 지불하지 않는다.

10. 기타

10-1. 당선작 설계자 의무사항

가. 당선작의 설계자는 해당 공사에 대하여 발주기관과 기본 및 실시설계용역을 체결할 의무를 갖는다. 다만, 발주기관의 사정으로 해당 공사의 용역을 이행할 수 없는 경우에는 그러하지 아니하다.

나. 당선자는 심사위원회의 평가의견과 발주기관의 요구사항을 종합하여 설계변경 및 보완이 필요한 경우 기본 및 실시 설계시 수정․보완하여 이를 설계에 반영하여야 한다.

다. 당선자는 용역계약시 전기‧소방‧정보통신 자격이 없는 경우 전기분야는 전력기술관리법에 의한 전문설계업1종이상 등록자, 소방분야는 소방시설공사업법에 의한 소방시설설계업 등록자, 정보통신분야는 엔지니어링기술진흥법에 의한 엔지니어링활동주체로 신고 또는 기술사법에 의한 기술사사무소 개설등록자와 분담이행방식에 의한 공동계약을 체결하여야 한다.

라. 기타 계약에 관한 사항은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 의하되 특별한 사유가 없는 한 당선 통보일로부터 10일 이내에 계약관련 사항을 이행하여야 한다.

마. 기본 및 실시설계도서 작성은 계약 후 150일 이내에 모두 완료하여야 한다.(설계도면 및 시공내역서 포함하여 공사발주 관련도면 일체) / 단, 심의 등 각종 행정절차 이행에 상당 기간 소요되는 경우는 과업일수에서 제외하거나 과업을 중지할 수 있다.

바. 납품도서 범위는 행정절차 이행(인․허가, 착공, 준공 등) 관련서류 일체, CD형태의 설계도서(시공내역서 포함) 및 현장시공 상세도면(A1규격 편철작성)과 기타 발주기관이 원하는 형태의 제반도면, 도면별 상세도등 세부도면 사항은 발주 기관의 요구사항을 반영 하여 작성한다. (과업지침서 참조)

사. 사업진행에 필요한 각종 용역, 심의, 인․허가 협의사항에 수반되는 제반 설계도서 및 자료는 발주청에 적기에 제공하여야 하며, 납품이후 각종 인·허가 변경, 도시계획실시계획변경인가·준공에 따른 관계도서 및 자료작성과 공사준공시 건축물대장 작성 건축행정시스템 등록 등 사업추진관련 업무추진에 차질이 없도록 적극 협조하여야 하며, 이에 소요되는 제반 경비 및 비용은 설계비용에 포함된 것으로 본다.

아. 건설기술진흥법 및 설계의 경제성 등 검토에 관한 시행지침에 의한 설계의 경제성 등 검토 실시대상으로 추후 관련용역업체 선정시 설계자료 제공에 적극 협조하여야 한다.

자. 기타 설계용역 착수 시 발주청의 계약조건과 과업지침을 이행하여야 한다.

10-2. 저작권 및 작품전시

가. 공모안의 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반사항은 저작권법령이 정하는 바에 따른다.

(설계비 보상금을 수령하지 않는 입선작에 대하여는 그러하지 아니한다)

나. 입상작품은 발주청 필요시 입상자의 동의를 얻어 일정한 장소에서 전시 및 공개 할 수 있다.

10-3. 작품 반환

가. 입상작품(당선작, 우수작 등)은 반환하지 않는다.

나. 응모작품은 심사결과 발표 일(또는 작품전시 종료 후)로부터 5일 이내에

반출하여야 하며 이에 따른 비용은 응모자가 부담한다.

다. 위의 기간 내에 반출하지 않은 작품은 임의로 처리하며, 이러한 조치사항에 대하여 응모자는 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

10-4. 유의사항

가. 공모규정의 준수

1) 제출기한 내 접수되지 않은 서류는 인정할 수 없으며 제출된 서류는

일체 반환하지 않는다.

2) 응모자는 반드시 현장을 답사하여 현장조건을 조사한 후 계획하여야 한다.

3) 응모자는 모든 관계법규(입법예고 포함) 및 제반 규정사항에 적법하게

계획하여야 한다.

4) 공모요강 및 지침 내용 중 불명확한 사항은 질의 및 회신된 바에 따르고

설계자의 창의력을 발휘하여 보다 합리적으로 발전시킨다.

5) 응모작품의 운송에 대한 책임은 응모자에게 있으며 접수된 작품에 대한

책임은 심사종료 시까지 발주청에 있다.

6) 당선작은 미발표된 작품이어야 하며, 추후에라도 발표사례가 확인되면

당선을 무효로 하며 그 책임은 당선자에게 있다.

7) 응모자는 작품을 제출함으로써 본 설계공모규정의 제반 조건을 수락하는

것으로 간주한다.

8) 본 설계공모와 관련 응모자에게 제공한 각종 자료는 발주청의 동의 없이는

설계공모 이외의 어떤 목적으로도 사용할 수 없다.

나. 이의제기

1) 본 공고내용이나 공모지침 등 공모와 관련하여 이의 또는 견해차이가 있을

때는 발주기관의 해석에 따르며, 응모업체는 이 결정에 이의를 제기할 수 없다.

2) 응모업체는 심사위원회의 심사결정 등 심사과정, 방법에서 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

다. 실격

1) 응모업체가 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등의 사실을 숨기고 응모한 사실이

발견되었을 때

2) 공동응모의 경우 구성원중 대표업체가 중도에 탈퇴할 때

3) 익명성 유지의 원칙 등 공정한 심사를 하는데 영향을 미칠 의도로 불공정 행위를 할 때

4) 접수된 작품을 보완․변경 등 수정할 경우

5) 심사과정에 심사에 영향이 있다고 판단되는 이의 제기를 할 때

6) 응모 설계도서에 응모자를 특정하게 기록하거나 암호를 기재하여 심사에

영향을  준다고 판단되거나, 그 사실이 발견되었을 때

7) 제출된 서류 등에 중대한 미비사항이 발견되었을 경우

8) 응모작품 제작 및 제출요령을 위반하였을 때

라. 무효

- 응모작품 제작 및 제출요령에 위배되어 입상되었거나 제출서류상 허위사실이

발견되었을 때는 입상자체를 무효화 함.

마. 승계

- 다음의 경우 당선작 선정을 취소할 수 있으며, 당선작 업체에게 부여하는

용역권은 우수작 또는 가작 선정업체 순으로 승계할 수 있음.(이 경우 용역

권 승계자의 보상금은 발주기관에 반납하여야 하며, 당선자의 의무사항은

승계자에 자동 승계된다.)

1) 당선자가 기본․실시계획 용역권을 포기할 경우

2) 당선작 결정 후 위 유의사항의 실격, 무효에 해당되는 사실이 발견된 경우

3) 당선작 선정업체가 등록취소․휴업․폐업․업무정지 등 여건변화로 기본․

실시설계에 필요한 법적 요건이 미비하게 될 경우

4) 당선자가 제출한 서류 등에 허위사실이나 중대한 미비사항이 발견되었을 경우

5) 당선자가 자의 또는 타의 등 불가피한 사유로 원활한 설계업무 수행이 불가능 할 경우

6) 당선자가 정당한 사유 없이 무리한 설계비를 요구한 경우

바. 고의 또는 과실에 의해 사실과 다르게 기재하여 심사에 영향을 끼쳐 당선된 건축사사무소 및 대표자는 당선취소일로부터 향후 2년간 발주청 주관의 어떠한 용역에도 참가제한의 불이익을 받을 수 있다.

11. 각종서식

1. 응모신청서                             【서식 1】

2. 설계공모 참여자 명단                   【서식 2】

3. 응모자 서약서                          【서식 3】

4. 대표자 선임계                          【서식 4】

5. 공동응모 협정서                        【서식 5】

6. 설계공모 서면질의서                    【서식 6】

7. 응모작품 제출서                        【서식 7】

8. 심사 후 입상작 확인용                  【서식 8】

9. 심사위원 기피ㆍ회피 신청서             【서식 9】

10. 건축개요 및 시설면적표                【서식10】

11. 건축물 각층별 세부용도 및 면적표      【서식11】

12. 관련법규 검토서                       【서식12】

13. 예정공사비 개략내역서                 【서식13】

14. 규격봉투                              【서식14】

15. 설계도면 표지                         【서식15】

16. 설계설명서 표지                       【서식16】

17. 공동수급협정 체결현황                 【서식17】

12. 제공자료(강원도소방안전본부 홈페이지 알림마당 공지사항에 게시)

1. 기본 및 설계용역과업지시서

2. 강릉 도시관리계획(공공청사_소방서) 결정 자료

3. 부지조성공사 실시설계자료

【서식 1】

응모신청서
※ 접수번호
대 표	업 체 명			사업자등록번호
	대표자명			주민등록번호
	주 소			전화번호(FAX)
	E-mail
공동응모	업 체 명			사업자등록번호
	주 소			전화번호(FAX)
강원도소방안전본부에서 주최하는 『강릉소방서 이전 신축사업 기본 및 실시설계용역』 설계 공모에 있어서 입찰공고 및 설계지침서를 준수하여 응모할 것을 신청합니다. 첨부 : 설계공모 참여자 명단 1부. ※ 두 업체 이상의 공동으로 작품을 제출 시 공동응모란에 기재함. 2 0 1 5 . . . 신청인 : (인) (대표자) 강원도 소방안전본부장 귀하
-------------------------------------- 절 취 선 --------------------------------------
응모신청 접수증
※ 접수번호							접 수 인
업 체 명			사업자등록번호
대표자명			주민등록번호
주 소			전화번호(FAX)

【서식 2】

설계공모 참여자 명단

본인은 강원도소방안전본부에서 시행하는 『강릉소방서 이전 신축사업 기본 및

실시설계용역』에 응모함에 있어 모든 권한을 위임받은 응모대표자로서

참여자 명단을 아래와 같이 제출합니다.

연번	소 속	직 위	성 명	주 소	전화번호

2015.   .   .

응모대표자 : 소속         직위         성명             (인)

강원도 소방안전본부장 귀하

【서식 3】

응 모 자  서 약 서

본인은 귀 소방안전본부에서 시행하는 『강릉소방서 이전 신축사업 기본 및 실시설계용역」

설계공모에 응모함에 있어 귀 소방안전본부의 설계공모 지침 등 제반규정을 성실히

준수하고 제출서류 전반에 대한 허위기재 및 불공정행위 등으로 인하여

발생되는 어떠한 불이익 처분에도 이의를 제기하지 않을 것이며, 특히 공모와

관련한 응모작품 제출, 심사위원회의 심사결과 당선작 선정 등에 대하여는

이의 없이 귀 소방안전본부의 결정에 따를 것을 확약하고, 만약 이를 어겼을 경우

민․형사상 등 일체의 책임을 감수하겠기 이에 서약서를 제출합니다.

2015.    .    .

위 서약자

소    재    지 :

업    체    명 :

대  표  이  사 :             (인,  서명)

강원도 소방안전본부장 귀하

【서식 4】

대 표 자 선 임 계

설계사무소 및 대표자 성명		주민등록번호
주 소
근무처(연락처)		전화번호

상기인을 『강릉소방서 이전 신축사업 기본 및 실시설계용역』설계

공모에 응모하는 대표자로 선임하였음을 인감증명서를 첨부하여 인합니다.

2015년    월    일

1. 확인자 : 업체명                        대표자              (인)

2. 확인자 : 업체명                        대표자              (인)

※ 하나의 설계사무소에 대표 건축사가 2인 이상 있거나 두 업체 이상의 설계사무소가 합동으로  작품을 제출시 한사람의 대표자를 선임해야 함.

【서식 5】

공 동 응 모 협 정 서(예시)

제1조 (목적) 이 협정서는 『강릉소방서 이전 신축사업 기본 및 실시설계용역』

설계공모를 (   )와  (   )가 공동으로 응모하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체 및

개인이 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조 공동응모 대표업체(이하 대표업체와 같다)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제3조 (공동응모의 구성원) 대표업체(자)를 제외한 공동응모업체(자)의 구성원은 다음과 같다.

1. 업체명 :                 (소재지 :              대표자 :       )

2. 업체명 :                 (소재지 :              대표자 :       )

제4조 (대표업체의 권한) 대표업체는 주관기관 및 제3자에 대하여 공동응모업체(자)의  구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사

표시 권한을 가진다.

제5조 (효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시 발효하며, 본 업체(자)는 공모의 이행으로 종결된다. 다만, 당선작으로 결정되어 기본 및 실시설계시에는 실시설계 종료 후 종결된다.

제6조 (의무) 공동응모업체(자)구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여

신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제7조 (구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및  구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호간 협의하여 배상한다.

제8조 (권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도 할 수 없다.

제9조 ①구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격요건에

미달하게 될 경우에는 응모작품을 제출할 수 없다.

② 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 즉시 서면으로 신고하며, 탈퇴업체

(자)를 다른 업체(자)로 교체할 수 없다.

제10조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동응모 협정서를 체결하고 그 증거로

협정서 (   )통을 작성하여 각 통에 구성원이 기명 날인하여 각각 보관한다.

2015.   .      .

○ 대표업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

○ 공동응모업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

강원도 소방안전본부장 귀하

【서식 6】

『강릉소방서 이전 신축사업 기본 및 실시설계용역』

설 계 공 모 서 면 질 의 서

대표자 성명 (건축사)		신 청 접수번호
설계사무소명		전화번호
소 재 지		FAX번호
지 침 서 (PAGE)	질 의 내 용
	※ 질의서는 직접제출 또는 팩스로 접수하며, 팩스인 경우 근무시간 내 수신여부를 반드시 확인할 것. ※ 질의에 대한 회신은 지정된 회신 일자에 강원도소방안전본부 홈페이지를 통해 게시 주 소 : 춘천시 중앙로 1 강원도청 소방안전본부 소방행정과 (우 200-700) FAX번호 : 033) 249-4065 전화번호. : 033) 249-5123

【서식 7】

응모작품 제출서
※ 접수번호 : (기재하지 말 것)
작 품 제출자	대표 업체명
	대표자(건축사)
	소 재 지					전화
귀 소방안전본부에서 주최하는 『강릉소방서 이전 신축사업 기본 및 실시설계용역』 건축설계자 선정을 위한 설계공모에 응모작품을 제출합니다. 첨부 1. 입상작 확인용 봉인봉투 1매 2. 심사용 설계도면 10부 3. 설계설명서 10부 3. 입체도 10부 및 CD 1개 4. 응모신청 접수증(작품접수 당일 제시) 2015. . . 신청인 (인) 강원도 소방안전본부장 귀하
절 취 선
『강릉소방서 이전 신축사업 기본 및 실시설계용역』 설계공모 작품 접수증
접 수 번 호				접수일시				접 수 인
설계사무소명
대표자(건축사)
소 재 지				전화번호

【서식 8】

심사 후 입상작 확인용
설계공모 명	강릉소방서 이전 신축사업 기본 및 실시설계용역
설계사무소명
응 모 자 명	(인) ※ 반드시 건축사 날인
응모작품 입체도를 축소 또는 사진(흑백) 붙임

【서식 9】

심사위원 기피․회피 신청서

□ 사 업 명 :

□ 기피․회피 위원

성 명	소 속	기피․회피 사유

년   월   일

제 출 자    소    속 :

연 락 처 :

직    위 :

성    명 :             (인)

『강릉소방서 이전 신축사업』 설계공모심사위원장 귀하

【서식 10】

건축개요 및 시설 면적표

□ 사업명 : 강릉소방서 이전 신축사업

구 분		설 계 내 역	비 고
건물개요	대지위치
	지역지구
	대지면적	㎡
	도로현황
	연 면 적	㎡
	건축면적	㎡
	건 폐 율	%
	용 적 율	%
	구 조
	층 수
	최고높이	m
외부마감
설비개요
주차개요	계	대
	지상	대
	지하	대
조경개요	조경면적
	식재면적
	조경시설면적
주차장 면적		㎡
주차 1대당 바닥면적		㎡/대

【서식 11】

건축물 각층별 세부용도 및 면적표

□ 사업명 : 강릉소방서 이전 신축사업

층 별	용 도	면적(㎡)	비 고
총 계
층	소 계
층	소 계
층	소 계
층	소 계

【서식 12】

관련법규 검토서

□ 사업명 : 강릉소방서 이전 신축사업

법 규 명 및 조항	대 상	법적기준	설계기준	비 고

【서식 13】

예정 공사비 개략 내역서

□ 사업명 :  강릉소방서 이전 신축사업

품 명	계	재 료 비	노 무 비	경 비	비 고 (구성비)
건축공사
토목공사
기계설비공사 (기계소방 포함)
조경공사
전기공사 (전기소방 포함)
통신공사
폐기물처리비
철거공사
00공사
소 계
제경비 (비율계산)
총 공사비

【서식 14】

규  격  봉  투

	뒷면 풀칠하고 봉인
	강릉소방서이전신축사업설계공모응모작품확인서	풀칠
	※ 고유번호,사무소명,응모자명 재중
	풀 칠

※ 이 서식을 출력하여 사용할 것.

【서식15】(←“【서식00】” 삭제하고 출력하여 사용할 것)

"선택용지 : A3"                                                                                           【우측정렬/위쪽, 오른쪽 여백 고정, 네모칸 그대로 사용】

강릉소방서 이전 신축사업 설계도면

2015.   .

【가운데 정렬 / 글자 그대로 사용】

【서식 16】(←“【서식00】” 삭제하고 출력하여 사용할 것)

"선택용지 : A4"      【우측정렬/위쪽ㆍ오른쪽 여백 고정, 네모칸 그대로 사용】

강릉소방서 이전 신축사업

설 계 설 명 서

2015.   .

【가운데 정렬 / 글자 그대로 사용】

【서식 17】

공동수급협정 체결현황

구분	업체명	주소	대표자	전화	출자비율		비고
공동이행
분담이행	업체명	주소	대표자	전화	분담내용		비고
					업종	비율
계					100％

Ⅲ. 설 계 지 침

1. 강릉소방서 이전 신축사업 개요

○ 사업의 목적

가. 본 사업은 강원도에서 가장 노후되고 협소한 강릉소방서(1980년. 34년 경과)를 입지여건이 우수한 교통택지지구와 유천 보금자리주택지구, 시청사 중간지점의 도유지로 이전 신축하여,

나. 강릉시민의 소방서비스 질적 향상 도모와 고속철도(KTX) 개통예정에 따른 수도권과의 접근성 개선에 따른 유동인구 증가로 소방수요가 급증할 것에 대비하고, 2018년 동계올림픽 개최 대비 적정 소방인력, 장비 등 안전인프라 구축하기 위함.

○ 대상지 현황

가. 현황 및 문제점 등

구 분	현 황 및 문 제 점	잠 재 력 및 계 획 과 제
입지특성	대상지는 강릉시 홍제동에 위치하며 인근에 강릉시청과 유천보금자리주택지구, 교동택지개발지구가 있음 기존 종합의료시설 부지였으나 2012년 시설폐지 국도7호선과 접해있으며, 동남측으로 관동중학교와 강릉버스터미널이 위치함	폐지된 종합의료시설(도립 노인병원) 부지를 활용하여 도시계획시설(소방서) 결정(변경)하여 공공의 안녕 및 복리증진에 기여
토지이용	대상지의 지목별 현황은 답이 많은 비중을 차지하고 있음 대상지의 소유별 현황을 보면 대부분이 국·공유지(93.3%)임 대상지의 용도지역은 자연녹지지역으로 결정되어 있음	대상지 대부분이 국·공유지이므로 사유지의 토지보상이 적어 개발에 용이
자연환경	대상지는 대부분 표고 40m이하의 낮은 지역에 위치함 경사 20도 이상의 산지가 전체의 45.0%를 차지 생태자연도 2등급지역을 일부 포함하고 있음	주변 지형을 고려하여 성토와 절토 등을 적절히 활용한 부지조성이 필요 경사 20도 이상의 산지는 최소 개발 유도
교통환경	국도7호선(대로1-5호선)과 근접하여 광역적 접근성 양호	접근성이 양호한 점을 활용하여 2018동계올림픽 대비 및 동해안의 거점 중심 소방서로의 역할을 도모

기반시설	상수도 홍제정수장 급수구역에 해당 하수도 경포천 배수구역에 해당 현재오수는 처리구역 외 지역임	상수도 유천보금자리주택지구 내 상수관과 연계 사용 하수도 하수도정비기본계획 변경시 공공하수처리구역에 포함시켜 처리

※ 해당 사업지구는 강원도 고시 제2014-245호(2014.6.27.)로 고시된 강릉시 홍제동 577번지 일원 내에 공공청사(강릉소방서) 설치를 위한 강릉 도시관리계획(시설:공공청사, 도로, 공원) 결정변경 및 후속 강릉시 고시 제2014-189호(2014.6.30.) 지형도면 고시됨. 기타 부지조성공사(토공) 실시설계 완료됨.

나. 토지이용 계획표

구 분	부 지 면 적(㎡)	구 성 비(%)	비 고
합 계	35,601	100.0
강릉소방서	8,025	22.5	건축설계
운전요원교육센터	3,940	11.1
운전교육옥외실습장	6,100	17.1
휴게시설	2,203	6.2
도로	3,993	11.2
녹지	11,340	31.9

2. 설계 기본방향

가. 에너지 절약 및 공간 활용의 효율성을 고려한 기본계획 수립

나. 수직, 수평 증축이 가능한 구조계획 및 향후 이용 다양화에 대비한 가변성 반영

다. 유지관리비용을 최소화하고 효율적인 관리가 가능한 설비시스템 도입

라. 이용자를 위한 ‘유니버설디자인’ 및 ‘장애물 없는 생활환경 인증 기준’을 참조하여 계획

마. 부지 잔여 부분에 옥외 운동시설 등 반영

3. 설계 중점사항

가. “공공기관의 에너지합리화 추진계획”에 따라 전체 외벽면적에 대한 창면적 비율을 50% 미만이 되도록 설계한다.

나. 건축연면적은 제시한 면적에서 ±  5%이내로 하여야 한다.

다. 경제적이고 친환경적인 재료를 사용하되 내구성, 경제성, 안전성이  우수하며,  시공성이 용이하고 미관 및 기능적인 면에 부합되는 재료를 선택한다.

라. 색상은 의장계획과 주변 환경과 조화되고 상징성이 나타날 수 있도록 색채계획을 수립하여 계획한다.

마. 건축물의 구조는 영구적이며 합리적인 구조로 경제성과 안정성을 고려하고, 유지 관리가 용이하며 에너지 절약형 시설이 될 수 있도록 외기차단에 적합한 자재(창호,도어)등으로 계획한다.

바. 모든 설계체제는 최소인원으로 관리가 가능하도록 구축하고, 누구나 기계(시설)조작이 편리하도록 계획 하여야 한다.

사. 누구나 불편함 없이 사용할 수 있는 공간으로 구성 한다.(장애인엘리베이터 등)

아. 관련법에 적합하고 필요한 행정적‧법적 절차 추진방법 등을 검토하여야 한다.

자. CCTV, 신재생에너지, 빗물관리시설 설치 등 미래지향적이고, 친환경적인 청사가 되도록 기타 제반 관련 규정에 적합하게 계획한다.

4. 배치계획의 주안점

○ 건축 및 조경계획

가. 건축물의 위치는 7번 국도, 강릉 시청사, 유천보금자리주택지구(동계올림픽 선수촌 포함), 교통택지지구 중심부에 있어,

▪ 7번 국도의 교통소음이 최소화될 수 있도록 건물 배치에 주안점을 두고,

▪ 건축디자인은 7번 국도, 보금자리주택지구(올림픽 선수촌), 교동택지지구로부터        바라볼 때 주변 환경과 조화되는 소방청사 이미지를 나타낼 수 있도록 배치한다.

나. 사업대상지에 별도 시행하는 부지조성공사와 조화 되도록 이용형태와 지형조건, 자연경관을 고려하여 공간배분과 건축물 배치 계획을 수립한다.

다. 건축물 배치시 일조, 채광, 배수, 전망 등을 고려한 스카이라인(sky line)이 저해되지 않도록 적정하게 계획한다.

라. 건축물은 접근성과 이용의 편리성, 유지관리의 용이성 등을 고려하여 계획한다.

▪ 소방차 차고, 호스건조대, 장비창고, 호흡보호정비실 등 소방 특성을 적극 반영한다.

마. 건축물 주변에 충분한 옥외공간을 확보하여 시설별 활동공간을 극대화하고, 외부 녹지공간과 상호 보완적 기능을 유지하도록 계획한다.

▪ 옥외 장비조작훈련, 주차, 헬기 이착륙장, 운동시설(족구장)을 적정 규모로 계획한다.

바. 시설물 주변으로 녹지축, 부지조성공사 설계 조경계획을 연결하여 이용자의 휴식 및 여가공간으로 활용될 수 있도록 계획한다.

사. 예산범위 내 가능할 경우 사용자들이 편리하게 사용할 수 있는 실내 운동시설을 계획하되, 실내 운동시설은 별동 차고(SRC조 돔형)나 대회의실을 겸용토록 고려한다.

▪ 별동 차고는 동결 우려가 없는(물을 저장하지 않는) 사다리차 등 대형소방차 전용

○ 교통 및 동선계획

가. 사업대상지 동선 체계는 진출입동선 및 보행자 동선을 구분하여 계획한다.

나. 부지조성공사 시설물의 이용형태 등을 고려하여 진출입과 각 시설의 접근성을 제고하여 계획한다.

다. 차량 동선과 보행 동선을 분리하여 차량과 보행자가 상충되지 않도록 유기적인       동선체계를 유지하여 이용자의 편의를 도모하도록 계획한다.

라. 진출입에서 바로 주차장, 소방차고로 접근이 용이하도록 하며, 내부 차량흐름을 최소화하고 보행 동선과 혼선이 되지 않도록 한다.

마. 주 진출입부는 차량 동선과 연계한 보행동선을 계획하며, 소방청사의 접근이 용이하도록 계획한다.

바. 지상 주차장의 법정대수를 고려하여 계획하여야 하나 행사, 이용객의 편리성 등을       고려하여 법정 주차대수 이상을 계획하여야 한다.

사. 건축 부지 내 헬기 이착륙장에 구급차 접근이 용이하도록 계획한다.

○ 기반시설 계획

가. 상수도 계획은 부지 내 유입관로에서 분기하여 소방청사 수도 사용량과 옥외소화전(3개소 설치_ 소방차 급수용)량을 검토하여 법정 수량을 산출하여 계획하여야 하며 수도 사용량에는 내부 소방용수설비 등을 고려하여 한다.

▪ 소방차 급수용 소화전 3개소 중 2개소는 차고 내 적정 위치에 1개소는 옥외 소방차 세차시설 인근에 설치하여 세차 중 급수할 수 있도록 계획한다.

나. 하수배제 방식은 수질, 토양오염을 방지하도록 오수와 하수를 분리하여 계획한다.

다. 우수는 자연유하방식으로 처리하고 유지관리가 용이한 측구를 설치하도록 한다.

라. 우수관로의 관경은 유지관리와 우수량을 고려하여 결정하며, 관로 매설깊이는 충격, 동결심도 등을 고려하여 계획한다.

마. 오수량 산정은 지하수와 상수 유입량을 감안하여 산정한다.

바. 불투수지역(주차장, 운동장 등)은 투수성을 고려하여 계획한다.

사. 위 기반시설은 부지조성공사(토공) 설계와 연계하여 계획함을 원칙으로 한다.

○ 피해방지 계획 등

가. 사업대상지는 개발로 인한 토사유출량이 증가될 것으로 예측되어 부지조성공사에     반영되지 않은 사면에 대해서는 건물 부대토목에서 예산범위 내 안정화 대책을       마련하여야 한다.

나. 내진설계와 함께 각종 자연재난에 건축물 피해가 없도록 견고하게 설계

▪ 폭설·폭우에 대비한 지붕과 구조물, 건축 법면, 식재 등 조경, 적정 지반고 계획

5. 공간 및 시설계획의 주안점

○ 법정규모 및 계획규모

가. 법정 규모 : 자연녹지지역으로 공공청사 건폐율20%, 용적율100%, 4층 이하임.

나. 계획 규모 : 1 내지 2동, 지상 3층, 지하 1층, 연면적 3,300㎡내외(±5% 가능)

▪ 건축규모 : 철근콘크리트조 지상3층, 지하1층, 연면적 3,300㎡(±5% 가능)

▪ 부지규모 : 8,025㎡ 내외(토지이용 계획표 참조)

▪ 총사업비 : 7,000백만원(건축비에 한함)
다. 층별 예상소요면적

층별	용 도	면적(㎡)	산 출 근 거
총면적		3,269.79	공사비 범위 내 조정가능 및 별동 가능
1층계	공용면적 포함	1,437.47	◦ 공용면적 : 1,197.89㎡*20%=239.58㎡ 포함
1층	소 계	1,197.89
	차고	435.60	◦ 기준(1대) : 대형 3.6*11m, 소형 3.6*11m*1/2, ◦ 소요 : 19대(대형8, 소형11) → 소요차량(본서,구조진압대) ◦ 면적 : (39.6㎡*8대)+(39.6㎡*6대*1/2) *5대 옥외주차
	창고(장비보관)	38.00	◦ 기준 : 2㎡*차량수 *소요 : 19대 ◦ 면적 : 2㎡*19대
	현장대응과장실	17.92	◦ 기준(1인) : 과장 17.92㎡
	구조진압대 사무실(안전센터)	104.32	◦ 기준 : 담당 17.92㎡, 직원 7.20㎡ ◦ 소요 : 담당1명 , 직원 12명(36명*1/3) → 정원37명 ◦ 면적 : (17.92㎡*1명)+(7.20㎡*12명)
	구조대 사무실	46.72	◦ 기준 : 대장 17.92㎡, 직원 7.20㎡ ◦ 소요 : 대장1명 , 직원 4명(12명*1/3) → 구조대정원 13명 ◦ 면적 : (17.92㎡*1명)+(7.20㎡*4명)
	구급대 사무실	32.32	◦ 기준 : 대장 17.92㎡, 직원 7.20㎡ ◦ 소요 : 대장1명 , 직원 2명(6명*1/3) → 구급대정원 7명 ◦ 면적 : (17.92㎡*1명)+(7.20㎡*2명)
	탈의·휴게실A	54.00	◦ 기준 : 2.0㎡/1인, *소요 : 27명(구조진압대 정원) ◦ 면적 : 2.0㎡*27명 / 구조진압담당 제외
	탈의·휴게실B	38.00	◦ 기준 : 2.0㎡/1인, *소요 : 19명(구조구급대 정원) ◦ 면적 : 2.0㎡*19명 / 구조,구급대장 제외
	샤워실	21.00	◦ 기준 : 1.0㎡/1인 *소요 : 21명(진압13, 구조구급대8) ◦ 면적 : 1.0㎡*21명
	세면·세탁실	21.00	◦ 기준 : 1.0㎡/1인 ◦ 소요 : 21명(진압13, 구조구급대8) → 출동대 1일 근무자 ◦ 면적 : 1.0㎡*21명
	여성대기실	34.56	◦ 기준 : 11.52㎡/1인 *소요 : 3명(여성구급대 ) ◦ 면적 : 11.52㎡*3명
	당직실	25.92	◦ 기준 : 8.64㎡/1인 ◦ 소요 : 3명(비상근무시 당직보강 1명 포함) ◦ 면적 : 8.64㎡*3명
	화장실(남·여)	34.40	◦ 기준 : 0.43㎡/1인 *소요 : 80명(특별수요포함) ◦ 면적 : 0.43㎡*80명
	식당·주방	115.73	◦ 기준 : 1.63㎡/1인 ◦ 소요 : 71명(소방서 일일이용 53, 특별소요 18) ◦ 면적 : 1.63㎡*71명
	구급소독실	30.00	◦ 구급소독실 : 기준 : 30㎡/1실
	호흡보호정비실	50.00	◦ 호흡보호정비실 : 기준 : 50㎡/1실
	호스건조실	20.00	◦ 호스건조실 : 기준 : 20㎡(높이8m)/1실
	폐수처리기계실	20.00	◦ 폐수처리기계실 : 기준 : 20㎡/1실
	체력단련실	50.00	체력단련실 기준 : 50㎡ / 1실
	층 장비실	8.40	◦ 층 장비실 산출근거(800㎡) : 기준 : 8.4㎡/1실

층별	용 도	면적(㎡)	산 출 근 거
2층계	공용면적 포함	834.04	◦ 공용면적 : 695.04㎡*20%=139.00 포함
2층	소 계	695.04
	서장실(집무실, 부속실,접견,대기실)	73.08	◦ 서장실 산출근거(집무실겸 접견․브리핑실, 부속실, 간이숙소) - 기준 : 50.40㎡(집무실,접견실) - 기준 : 22.68㎡(부속실,대기숙직실 외)
	소회의실	61.60	◦ 기준 : 2.8㎡/1인 *소요 : 22명(소방서 부서장 간부 정원) ◦ 면적 : 2.8㎡*22명
	소방행정과장실	17.92	◦ 기준(1인) : 과장 17.92㎡
	소방행정과	65.70	◦ 기준(1인) : 담당 7.65㎡, 직원 7.20㎡ ◦ 소요 : 9명(담당2, 직원7) → 정원 9명/서장,과장 제외 ◦ 면적 : (7.65㎡*2)+(7.20㎡*7)
	예방안전과장실	17.92	◦ 기준(1인) : 과장 17.92㎡
	예방안전과	65.70	◦ 기준(1인) : 담당 7.65㎡, 직원 7.20㎡ ◦ 소요 : 9명(담당2, 직원7) → 정원 9명/과장 제외 ◦ 면적 : (7.65㎡*2)+(7.20㎡*7)
	방호구조과장실	17.92	◦ 기준(1인) : 과장 17.92㎡
	방호구조과	66.15	◦ 기준(1인) : 담당 7.65㎡, 직원 7.20㎡ ◦ 소요 : 9명(담당3, 직원6) → 정원 9명(과장 , 비번자 2명 제외) ◦ 면적 : (7.65㎡*3)+(7.20㎡*6)
	정보통신기계실	66.00	◦ 정보통신기계실 : 기준 : 66㎡/1실 ◦ 항온항습을 위한 적정한 공조방식을 반영
	탈의실(남)	60.00	◦ 기준 : 2.0㎡/1인 *소요 : 30명 ◦ 면적 : 2.0㎡*30명
	탈의실(여)	10.00	◦ 기준 : 2.0㎡/1인 *소요 : 5명 ◦ 면적 : 2.0㎡*5명
	문서고 겸 자료실	27.00	◦ 기준 : 0.3㎡*공무원수 *소요 : 90명(본청정원) ◦ 면적 : 0.3㎡*90명 / 필요시 축소조정 가능(전자문서시행)
	용도창고	64.80	◦ 기준 : 0.72㎡/1인 ◦ 소요 : 79명(소방서 34, 구조진압대56 ) → 본관정원 ◦ 면적 : 0.72㎡*90명
	휴게실	13.50	◦ 기준 : 2.0㎡/공무원수/0.15 ◦ 소요 : 45명(소방서 45) → 본관 2층 정원+특별수요 11명 ◦ 면적 : 2.0㎡*45명*0.15
	화장실(남·여)	19.35	◦ 기준 : 0.43㎡/1인 *소요 : 45명(특별수요 11명 포함) ◦ 면적 : 0.43㎡*45명
	층 장비실	8.40	◦ 층 장비실 산출근거(800㎡) : 기준 : 8.4㎡/1실
	화재분석실	20	◦ 화재분석실 : 기준 20㎡ / 1실
	방염실험실	20	◦ 방염실험실 : 기준 20㎡ / 1실

3층계	공용면적 포함	792.24	◦ 공용면적 : 660.20㎡*20%=132.04포함
3층	소 계	660.2
	대회의실	260.00	◦ 기준 : 1.3㎡/1인 *소요:200명(일근40+교대비번106+특54) ◦ 면적 : 1.3㎡*200명 / 공사비 범위내 축소조정가능
	안전체험실	150	◦ 안전체험실 : 기준 150㎡ / 1실 / 공사비 범위내 축소가
	의소대사무실(남)	50.00	◦ 기준(회의실준용) : 1.0㎡/1인 *소요 : 50명(의소대 정원) ◦ 면적 : 1.0㎡*50명
	의소대사무실(여)	30.00	◦ 기준(회의실준용) : 1.0㎡/1인 *소요 : 30명(의소대 정원) ◦ 면적 : 1.0㎡*30명
	독신자숙소	34.56	◦ 기준 : 11.52㎡/ 2인 / 숙직실 기준적용 ◦ 소요 : 6명 / 3실(2인 1실) ◦ 면적 : 11.52㎡ * 3실
	의무소방원 대기실	86.04	◦ 기준 : 8.64㎡/ 10인 / 숙직실 기준적용 ◦ 소요 : 8명 / 1실(10인 1실) ◦ 면적 : 8.64㎡ * 10명
	화장실(남·여)	43.00	◦ 기준 : 0.43㎡/1인 *소요 : 100명(대회의실 소요인원*0.5) ◦ 면적 : 0.43㎡*75명
	층 장비실	6.60	◦ 층 장비실 (500㎡) : 기준 : 6.6㎡/1실

지층계	공용면적 포함	206.04	◦ 계단실 등 공용면적 46.80㎡ 포함+159.24㎡
지층	소 계	159.24
	창고	10.11
	기계실	25.24	◦ 기계실 (3,000 이상㎡) : 기준추정 : 25.24㎡/1실
	전기실·발전기실	123.89	◦ 전기실·발전기실(3,000이상㎡) : 기준추정 : 123.89㎡/1실

시설계획 세부 주안점

① 1층 과다면적은 미관을 고려 일부 별동 증축 가능

(차고일부, 호흡보호정비실, 폐수처리기계실, 창고 등)

②  과업면적 범위 내에서 장애인전용 엘리베이터 설치(지층~3F)를 설치 / 장비운반 겸용 가

③ 예정공사비 내 별동을 고려할 경우 차고와 실내체육관 겸용이 되도록 SRC조 돔형,

자연채광방식을 반영하거나, 차고층 위에 층고가 높은 대회의실 겸용 실내 체육관

배치방안 적극 고려

(예정공사비 범위 내 실내체육관 반영 시에는 연면적 기준 일부 초과 가능)

④ 과업면적 범위 내에서 건물 내 민원인 편의를 위한 휴게공간 마련

⑤ 각 층별 시설 기준을 제시하였으나, 소방서 기능에 위배되지 않는 범위 내에서

설계자가 층별 배치에 대한 내용에 대해 창의적인 계획안을 마련할 수 있음

라. 건축물 예상소요정원 현황

구 분		계	소방정	소방령	소방경	소방위	소방장	소방교	소방사	기타	비고
총 계		176	1	4	14	20	33	51	43	10	기타 : 의무,공익
본청 계		90	1	4	9	13	21	21	11	10
소방행정과	소 계	12	1	1	2	2	2	2	1	1
	서 장 실 (부속실 포함)	2	1							1	부속실 보조1
	소방행정	5		1	1	1	1	1
	예산장비	5			1	1	1	1	1
예방안전과	소 계	10		1	1	2	1	4	1
	예 방	4		1	1	1		1
	소방민원	6				1	1	3	1
방호구조과	소 계	12		1	3	4	4
	방 호	4		1	1	1	1
	구조구급	3			1	1	1
	조사안전	5			1	2	2				3교대 3×1명
현장대응과	소 계	56		1	3	5	14	15	9	9
	구조진압1	13		1	1	1	2	3	2	3	각 팀별 3교대 (1,2,3팀)
	구조진압2	12			1	1	2	4	1	3
	구조진압3	12			1	0	2	4	2	3
	구조대	12				2	6	2	2		3교대 3×4명
	구급대	7				1	2	2	2		3교대 3×2명
안전센터	안전센터 계	86			5	7	12	30	32	0
	경 포	16			1	3	3	7	2		파견구급 포함
	내 곡	16			1	1	3	5	6		파견구급포함
	주 문 진	16			1	1		5	9
	포 남	16			1	1	3	5	6		파견구급 포함
	옥 계 (정동지역대 포함)	22			1	1	3	8	9

※ ① 강릉 본청 상주 정원 : 90명(일근 34 교대근무 56) / 화재조사(3명) 교대인원에 포함

② 본 표는 실제 정·현원표와 차이가 있을 수 있음(본 설계 시에는 정·현원 조사 후 조정산출)

마. 건축물 예상소요 소방차량

일련 번호	관리부서	차명	제작사	차량 규격		비 고
1	소방행정과	순찰차	현대	1998cc	215/60R/16	NF쏘나타
2	〃	행정차	현대	1599cc	185/65R/15	뉴아반떼XD
3	〃	화물차	현대	1.25톤	전6.50R15LT 후5.50R13LT	포터125
4	〃	진단차	현대	11인승	215/70R/16	그랜드스타렉스
5	방호구조과	진단차	기아	5인승	165/60R/14	모닝
6	〃	화재조사	현대	9인승	205/70R/15	스타렉스
7	현장대응과	지휘차	현대	11인승	195/75R/16	그랜드스타렉스
8	〃	행정차	기아	5인승	235/60R/16	스포티지
9	〃	고가차	스카니아/ 애버다임	53M	전385/16R22.5 후 12R22.5
10	〃	고화학차	아시아 /삼일	18톤	전11.00-20 후12R22.5	10,000ℓ,폼1000ℓ
11	〃	중형펌프	기아/삼일	5톤	8.25R16LT	산불장비,폼200ℓ
12	〃	중형펌프	현대/파이어스	5톤	245/70R/19.5	3,000ℓ,폼200ℓ
13	〃	물탱크	대우/우리	8.5톤	12R22.5	6,000ℓ
14	〃	배연차	현대/화이어	5톤	245/70R/19.5	미분무장치,폼400
15	〃	구급차	벤츠/성우	6인승	235/65R/16	중환자용특수
16	〃	구급차 (예비)	현대/성우	5인승	215/70R/16	그랜드스타렉스
17	〃 (구조대)	장비운반차	기아	1톤 WD	6.50R15	기아봉고III
18	〃 (구조대)	구조공작차	대우/우리	8.5톤	12R22.5	대우
19	〃 (구조대)	산악구조차	쌍용	5인승	255/60R18	코란도스포츠

※ 차고는 실시설계 시 차종별 실측을 통해 차고 폭, 길이, 높이를 적정규모 이상으로 할 것.

참고 1		토지조서[강릉소방서 이전 신축부지]

연번	재산의 표시				소유자	비고
	소재지	지번	지목	면적(㎡)
계		25필지		35,593
1	강릉시 홍제동	569-1	답	2,049	강원도
2	〃	569-2	〃	1,664	〃
3	〃	569-3	〃	1,323	〃
4	〃	569-4	〃	17	강릉시	무상사용
5	〃	575-1	〃	830	〃	〃
6	〃	576	〃	228	〃	〃
7	〃	577	〃	3,034	강원도
8	〃	577-1	〃	48	강릉시	무상사용
9	〃	577-2	〃	164	〃	〃
10	〃	578-1	〃	1,990	강원도
11	〃	578-2	〃	1,993	〃
12	〃	579-1	전	1,386	강릉시	무상사용
13	〃	579-3	대	1,895	강원도
14	〃	579-4	도	940	국	교환취득예정
15	〃	579-5	답	350	강원도
16	〃	579-6	대	224	〃
17	〃	579-9	전	698	〃
18	〃	582-3	〃	1,273	〃
19	〃	583-2	〃	247	〃
20	〃	586-2	임	1,945	사유지	취득예정
21	〃	586-3	〃	421	〃	〃
22	〃	586-13	〃	353	강원도
23	〃	973-5	구	476	국	교환취득확정
24	〃	산130-1	임	776	강원도
25	〃	산131	임	11,269	〃

참고 2		신축청사 위치도 등

□ 위치도

□ 부지 항공사진

□ 시설배치계획도

※ 위 강릉소방서 청사구역(청색) 내에서 건축물 배치(방향 등)는 변경 가능함.